1992〜2002年築, 専有面積27.12㎡〜47.12㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+25.5%
豊島区
137.3万円/㎡
前年比+37.7%
プレステート要町
東京都豊島区要町二丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩1分
1997年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 37.12㎡の場合
相場
4,068万円
109.6万円/㎡
2,524
3,554
4,583
5,612
AI査定結果
推定相場価格
4,068万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,554万円〜4,583万円
95.7万円/㎡〜123.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
プレステート要町
3,999万円（107.7万円/㎡）/ 5階 / 37.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 3,999万円 | 107.7万円 | 5階 | 37.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 4,180万円 | 112.6万円 | 5階 | 37.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,699万円 | 107.5万円 | 6階 | 43.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/02 | 3,480万円 | 93.8万円 | 4階 | 37.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/18 | 2,999万円 | 80.8万円 | 4階 | 37.12㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/02/04 | 2,980万円 | 92.1万円 | 2階 | 32.37㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/01/27 | 3,180万円 | 85.7万円 | 4階 | 37.12㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/12/20 | 3,290万円 | 83.4万円 | 7階 | 39.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/21 | 3,490万円 | 88.4万円 | 7階 | 39.46㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は96.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 3,999万円 | 107.7万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/19 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 3,380万円 | 94.7万円 | 35.71㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 3,780万円 | 104.9万円 | 36.04㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/31 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 2,450万円 | 81.5万円 | 30.05㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/12 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,199万円 | 91.4万円 | 45.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/28 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,960万円 | 87.2万円 | 45.42㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,280万円 | 108.8万円 | 30.14㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,680万円 | 143.3万円 | 39.64㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2022/01/09 | マスターズ東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅1分 | 3,680万円 | 85.2万円 | 43.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/03 | ワールドパレス池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅7分 | 3,480万円 | 91.6万円 | 38㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/11 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 3,450万円 | 91.1万円 | 37.89㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/22 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,480万円 | 91.1万円 | 38.21㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/17 | ティアラ目白AVENUE 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,499万円 | 82.8万円 | 42.27㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、豊島区では37.7%上昇しています。
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東京都豊島区東池袋二丁目
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1981年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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東京都豊島区西巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 2分
1978年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
大塚コーポビアネーズ
東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 6分
1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造